Acordo é a maior locação já registrada no segmento logístico no Brasil
A Marq Logistics (Marq), uma líder global em desenvolvimento e operação de instalações logísticas modernas, anteriormente GLP Brasil, anuncia a locação de 220 mil metros quadrados em seu novo empreendimento em Guarulhos (GLP Guarulhos III) para um grande cliente global. Segundo dados da consultoria JLL, o acordo representa a maior transação de locação imobiliária em metros quadrados já registrada no setor logístico brasileiro e dará suporte ao cliente em suas operações na região de Guarulhos.
A entrega do GLP Guarulhos III, com área total de 250 mil m², está prevista para o quarto trimestre deste ano. Inicialmente concebido como um empreendimento especulativo, o projeto evoluiu para um acordo no modelo build-to-suit (BTS), firmado entre a Marq e a empresa locatária, que prevê a personalização de parte do ativo para atender às necessidades operacionais específicas do cliente.
A decisão do cliente pela locação foi impulsionada por três fatores principais: a infraestrutura moderna, a localização estratégica e a expertise da Marq em desenvolver soluções sob medida para operações logísticas de alta complexidade.
“Este acordo marca um momento histórico para a Marq no Brasil e para o mercado logístico como um todo, e estamos orgulhosos de realizar a maior transação imobiliária de locação já registrada no país”, afirma Mauro Dias, Head de Real Estate no Brasil da Ares Management, uma líder em gestão de investimentos alternativos. “Além disso, essa locação reflete a confiança do nosso cliente na qualidade dos nossos empreendimentos, na capacidade técnica do nosso time e na nossa credibilidade como operador de referência”, complementa.
A Marq tem o compromisso de desenvolver ativos logísticos de alto desempenho no Brasil, com foco em sustentabilidade. Os seus empreendimentos incorporam tecnologias que reduzem o consumo energético e hídrico, além de utilizarem materiais de menor impacto ambiental, promovendo maior eficiência operacional e contribuindo para a redução de custos. A empresa também busca adotar soluções arquitetônicas que otimizem a circulação de ar e o aproveitamento de iluminação natural, com o objetivo de aprimorar a experiência dos colaboradores de seus clientes. O portfólio da Marq visa atender a padrões globais de certificação para novos empreendimentos, incluindo a certificação LEED ou selos equivalentes de construção sustentável.
Sobre a Marq Logistics
A Marq Logistics é uma líder global em desenvolvimento e operação de instalações logísticas modernas e gerencia um portfólio de cerca de 2 mil propriedades, totalizando mais de 55 milhões de metros quadrados. Com a missão de fornecer empreendimentos eficientes e uma experiência consistente e de alto nível aos clientes em todo o mundo, a equipe altamente especializada e dedicada da Marq oferece uma poderosa combinação de escala global com expertise local. Saiba mais em www.marqlogistics.com e conheça as nossas propriedades no Brasil em www.glp.com.br.
Conforme anunciado em dezembro de 2025, a Ares Management Corporation (NYSE:ARES) (ARES), uma líder em gestão de investimentos alternativos, consolidou a sua plataforma logística sob uma única marca, a Marq, para representar a plataforma verticalmente integrada da Ares nas Américas, Europa e Ásia-Pacífico.
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